모기지론의 기능

주택담보대출의 경우 주택 구매자는 장기 주택담보 대출을 받고 장기 (10년 이상 고정 금리)에 걸쳐 원금과 이자를 상환합니다. 돈을 사지 않아도 집을 살 수 있습니다.

금융 기관의 경우, 모기지, MBS 및 스와프를 통해 신용 주택담보대출과 금리 위험을 제거할 수 있습니다.

한국 주택 금융 공사의 주택담보대출은 단기 변동 자금의 공업화 주택 가격의 안정화, 채권 시장의 발전에 이바지하고 있습니다.

한국 주택 금융 공사가 발행하는 MBS는 담보가 좋은 부동산 담보권에 따라 발행된 장기 채권이며, 신용도가 높다.